发起绿色供应链行动 朗诗借采购输出行业话语权

（原标题：合力万科发动绿色供应链行动 朗诗借订购输入行业话语权）在环境问题日益不利的当下，雾霾、碳排放、水土污染等问题日益突出。回应，中国政府陆续实施了一系列环境方面的法律法规。相比于严苛的行政措施，如何通过市场的手段，以及行业自发性的排放量行动解决问题当前的环境问题，似乎是一个有一点众多企业思维的问题。涉及研究表明，中国目前的碳排放大约占到全球20%，而其中有将近40%是由房地产和建筑行业所产生，也就是说，全球碳排放里面，中国的房地产大约占到8%。

正是看见了这个极大的发展机遇，朗诗、万科等行业领头企业联合发动房地产行业绿色供应链行动。似乎，节能减排某种程度要依赖政府的力量，更加多必须运用绿色供应链这种市场机制发挥作用。截至2016年11月，重新加入该行动的70家房地产企业在2015年的销售额近1.1万亿元，其中少有一些著名房企，如新城控股、广州富力、万科等，大约占到行业总规模的12%左右，牵涉到产业链涉及企业约2000家以上。

70家房企参予绿色供应链行动这个由70家企业构成的房地产行业绿色供应链行动以房地产企业及其供应商为行动主体，依据行业和企业明确发展情况自由选择有所不同产品品类实行绿色订购。同时由第三方独立国家机构如NGO、检测认证机构获取技术支持，同时，由联合发起方构成前进委员会以及由所参予企业构成的工作组负责管理协商和资源整合。和其他房企比起，朗诗在绿色地产领域动作更大。阿拉善SEE生态协会从2015年底开始著手制订房地产行业的绿色供应链行动方案，委托朗诗与万科制订绿色供应链行动规划。

朗诗通过绿色联盟，声援行业下游企业提升建材的绿色标准，并获得了一些效益。所谓绿色供应链，所指的是房地产企业修改涉及招标、订购合约标准，将绿色订购标准划入供应商的招标和评估等环节，将供应商的环境展现出作为检验标准之一。即从材料招采、技术标准、投标企业、资源研发、生产过程、产品应用于等供应链上的各环节都确保绿色。具体来说，开发商在订购、招标时考虑到环境评估因素。

二、三级供应商，按项目拒绝大力排查。同时，根据环境影响状况、项目可操作性等因素，房地产行业绿色供应链行动自由选择和界定具体实施的产品品类，如钢铁、水泥、铝合金等；重新加入该行动的房地产企业根据自身经营情况和发展战略自由选择最少一类产品，并根据有所不同产品品类的实施细则展开实施。

目前，绿色供应链行动在先期共计针对4两组产品品类展开环境拒绝：轻污染废气掌控（钢材、水泥）、铝合金无铬腐蚀、木材来源合法化（地板）、室内装饰人造板及其制品甲醛掌控。未来，将逐步不断扩大产品品类，不断扩大绿色供应链行动的覆盖范围。推展进度缓慢新城控股高级副总裁欧阳捷认为，从这件事情本身来说，节能减排、增加环境大气污染具备很好的社会效益。

另一方面，节能减排、环境保护也是有成本的，从经济效益上来讲，企业有可能代价得多。尽管实行绿色建筑能有效地节约能耗，但由于短期内开发成本减少，建设单位积极性不低。朗诗集团副总裁、首席技术官谢远建曾认为，消费者出售的绿色建筑产品因为做到的资源效率高、构建身体健康舒适度的水平低，带给的价值极大，市场价格就较为低。

价格低意味著消费者卖的时候所必须动用的资金也多，适当的税收政策跟绿色没关系，明明是绿色建筑电子货币的，要算在土地增值里边去相加征收。此外，绿色建筑还不具规模，体量较小。全联房地产商不会秘书长钟彬就曾公开发表回应，从规模上谈，中国绿色产业整个的规模还是较小，产业影响力很受限。

即使做到绿色地产的企业，敲着指头算数也就只有几家。为什么绿色建筑这么无以推展呢？钟彬回应，一是成本管理模式无法突破；二是客户缺少黏性；三是融资杠杆较高妨碍绿色的发展。

虽说房企做到的产品好，但消费者说道买房子的时候，地段、价格、设施、服务、绿色，绿色是最后一个选项。不是说道因为有了绿色，房子就能买得那么好。谢远辟回应，朗诗做到绿色建筑累积了信心，但也遇上了很多问题。

必须更加多企业重新加入供应链对于绿色供应链行动，其他开发商也明确提出了一些观点，欧阳捷回应，提高环境是现在大家都在提倡的东西，与众不同消费者痛点。对于参予绿色供应链行动的研发企业来说，从品牌价值角度谈，企业进账的是影响力。对于朗诗来说，最必要的是品牌影响力的提高，使其在社会公益方面上竖立一个倡导者的大力形象，这对朗诗也明确提出了更高的拒绝，自身变为了公益的代言人。

此外，对于朗诗来说，可以取得两个实实在在的益处：一个是可以取得更加多代辟的机会；另外，还能提升今后联盟对供应商产品的议价能力。但是，绿色地产的发展意味着依赖一小部分房企的推展是过于的，还必须有更加多专门从事绿色建材和设施设备的企业重新加入。

欧阳捷认为，如果绿色材料的覆盖面不甚广，建材设备供应商获取的东西不多，这些产品的价格就不具备竞争力。目前，尚不知明确的供应商表格，对于行业来说，如果需要确实构建大发展，一定是建材价格较为便宜，产品质量好。从严苛意义上说道，只有参予的企业就越多，才不具备规模效应，议价能力就强劲，反过来，如果价格降不下来的话，大规模用于也就无从谈起。

回应，《每日经济新闻》记者就目前参予绿色供应链行动的供应商表格告知朗诗方面，对方回应，名单仍未发布。如今，做到供应链平台的企业很多，最后效果如何还很难说，能否充分发挥效应，要看产品和企业市场需求、市场客户导向等多方面因素，不是一蹴而就的。

对于开发商来说，产生溢价，同时在不减少成本的前提下需要减少售价。尤其是对于中小开发商来说，有了朗诗的科技节约能源住宅这样的产品，其品牌效应也不会显出。

参予绿色供应链行动的企业之间可以提高交流效率、理解市场变化，还可以了解到新技术、新材料、新方法。此外，这些企业还可以了解到各方面产品的价格以及产品特性。

在这一背景下，最后构建潜移默化影响整个行业中绿色建材的订购标准。一个行业，谁掌控了标准，谁就掌控了行业话语权。而话语权所代表的不仅是可持续取得利润，还意味著将规范整个行业。

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